По данным Объединенного Кредитного Бюро (ОКБ) средний размер выданных банками ипотечных кредитов в январе 2025 года составил 3,92 млн руб. В годовом отношении сумма кредита снизилась на 3%: в январе 2024 года она была равна 4,04 млн руб. Средний срок ипотечного кредитования за этот же период стал короче на 16 мес.: в январе 2024 г. он соответствовал 260 мес. (21 год 8 мес.), в январе 2025 года – 244 мес. (20 лет 4 мес.).

По сравнению с результатами декабря средний размер ипотечного кредита в январе снизился на 9%: в декабре он был равен 4,30 млн руб. Средний срок кредитования на покупку жилья в январе стал короче на 15 мес.: в декабре он составлял 259 мес. (21 год 7 мес.).

Средний размер льготного ипотечного кредита за год увеличился на 6% до 5,55 млн руб. в январе 2025 г. с 5,21 млн руб. в январе 2024 г. Средний срок кредитования составил в январе 2025 года 304 мес. (25 лет 4 мес.), что на полгода дольше, чем в январе 2024 года – 298 мес. (24 года 10 мес.). За месяц средний размер кредита на покупку жилья с господдержкой сократился на 3%: в декабре 2024 года он соответствовал 5,71 млн руб.

На покупку нового жилья в январе этого года банки выдавали в среднем ссуды на 5,62 млн руб. на срок 311 мес. (25 лет 11 мес.); в декабре 2024 года – 5,37 млн руб. и 314 мес. (26 лет 2 мес.); в январе 2024 года – 4,86 млн руб. и 292 мес. (24 года 4 мес.). Средний чек на покупку жилья на вторичном рынке в январе составил 2,53 млн руб. средний срок – 222 мес. (18 лет 6 мес.); в декабре 2024 года – 2,61 млн руб. и 217 мес. (18 лет 1 мес.); в январе 2024 года – 3,01 млн руб. и 246 мес. (20 лет 6 мес.).

Полная стоимость кредита (ПСК) на покупку жилья в январе поднялась до 13,60%, в декабре этот показатель был равен 13,01%. На начало февраля ПСК в ипотечном кредитовании зафиксирована на уровне 13,35%.

РЕГИОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ

В регионах средний чек ипотеки в январе по сравнению с результатами декабря сократился. Исключением стили Кабардино-Балкария, где средний размер кредита на жилье вырос на 26% до 3,67 млн руб., Алтайская респ. – рост 10% до 2,42 млн руб., Магаданская обл. – рост 10% до 4,10 млн руб., Курская обл. – рост 3% до 3,81 млн руб., Новгородская обл. – рост 2% до 2,90 млн руб., Забайкальский край – рост 2% до 4,57 млн руб., Нижегородская обл. – рост 1% до 3,60 млн руб., Севастополь – рост 1% до 4,84 млн руб., Костромская обл. – рост 1% до 3,22 млн руб. и Ярославская область, в которой показатель остался без изменений на уровне 3,01 млн руб.

Самые крупные ипотечные кредиты выдавали жителям Москвы – в среднем 6,34 млн руб. (-11% по сравнению с результатами декабря), Московской обл. – 5,21 млн руб. (-14%) и Санкт-Петербурга – 4,89 млн руб. (+10%).

Самый длительный средний срок ипотечного кредитования в январе установлен в Ингушетии – 327 мес. (27 лет 3 мес.), самый короткий – в респ. Алтай – 179 мес. (14 лет 11 мес.). В Москве ипотеку выдавали в среднем на 266 мес. (22 года 2 мес.), в Санкт-Петербурге и Новосибирской обл. – на 269 мес. (22 года 5 мес.).


Комментарии

Добавить комментарий

Войти

Зарегистрироваться

Сбросить пароль

Пожалуйста, введите ваш логин или эл. адрес, вы получите письмо со ссылкой для сброса пароля.

Membership

An active membership is required for this action, please click on the button below to view the available plans.