Государство кинуло строителей


Владимирские застройщики, возводящие дома по программе «Жилье для российской семьи», не получили от государства денег, предназначавшихся на компенсацию затрат, связанных к подведением коммуникаций к объектам застройки

Владимирские строительные компании остались без денег, которые рассчитывали получить от государства, – подтвердил Зебра ТВ директор департамента строительства администрации Владимирской области Сергей Коробкин.

Информационный баннер, размещенный на сайте регионального департамента, теперь ведет
на уже не существующую страницу. Судя по региональной странице федеральной программы
«Жилье для российской семьи», на компенсации значительной части затрат рассчитывали 5 строительных фирм Владимирской области (две из пяти компаний принадлежат одному собственнику).

Во Владимире дома по федеральной программе «Жилье для российской семьи» строит компания «Вертикаль» (микрорайон) Веризино, в Вяткино – «Игротэк», в Пиганово – «Строй-Капитал». Компания «Билонг» по той же программе возводит дома в сельском поселении Новосельское (оно же — частный город «Доброград»), а в Муроме – «Муром Град».

Стоимость квадрата жилья должна была быть снижена именно благодаря получению федеральной компенсации. В результате – договоры с дольщиками были заключены на условиях компенсированной государством цены жилья, но своих денег застройщики так и не получили.

Во Владимирской области самая сложная ситуация сложилась в микрорайоне Пиганово города Владимира, где компания «Строй-Капитал» никак не может сдать дом, построенный по программе «Жилье для российской семьи». При этом застройщик, который, по информации Зебра ТВ, старается аккумулировать средства на достройку дома с других своих объектов, уже получил множество исков от негодующих собственников, предполагающих получение компенсаций за каждый день просрочки в соответствии с заключенными договорами. Более того, в настоящее время в Арбитражный суд поступил иск к «Строй-Капиталу» от одного из подрядчиков на сумму чуть более 300 тысяч рублей.

Загрузка плеера
В вашем браузере отключен JavaScript

Сергей Коробкин, директор департамента строительства администрации Владимирской области:

Вы сказали о том, что область не получила средства. Никто не получил средства в России, которые предусматривались программой «Жилье для российской семьи» в части компенсации затрат на инженерные сети

Да, такая проблема была. Она решалась очень долго. К нам приезжали представители Минстроя. Мы с ними разговаривали, мы пытались выработать механизм, как это сделать. Но, к сожалению, до конца довести это не удалось

И, конечно, как следствие, подрядчики надеялись на эту компенсацию, и не оказались готовы в конце года аккумулировать необходимые денежные средства для ввода объекта в эксплуатацию

Это признается. Поэтому я в своем докладе и сказал, что Минстроем принято решение на 2018 год не продлевать программу «Жилье для российской семьи». Будут какие-то другие продукты, которые будут стимулировать развитие жилищного строительства. И, главное — покупательскую способность. Об этом говорил и президент на Госсовете. И Минстрой в этом направлении плотно работает. Мы все время на контакте и шлем туда наши предложения, наше видение вопроса. Мониторинг ситуации в регионе идет еженедельный практически

Вопрос:

То есть, я правильно понимаю, что в данном случае Федерация не выполнила свои обязательства?

Сергей Коробкин, директор департамента строительства администрации Владимирской области:

Программа не сработала в полном объеме, как это предусматривалось

Вопрос:

Какую сумму застройщики недополучили в связи со сложившейся ситуацией?

Сергей Коробкин, директор департамента строительства администрации Владимирской области:

Я вам на этот вопрос не отвечу, потому что подразумевалось по каждому объекту, по каждому виду инженерных сетей. Специальная методика, определенные тарифы

Может быть, поэтому и не сработала, потому что вот этот громадный воз, который пытались соорудить в выстраивании политики компенсации, в конечном итоге не нашло понимания у сетевых организаций. Я имею ввиду энергетиков, связистов, газовиков — всех тех, кто поставляет ресурсы

Региональные СМИ неоднократно обращались за комментариями в связи со сложившейся ситуацией в органы законодательной и исполнительной власти разных уровней. Но никто так и не пояснил журналистам, в связи с чем у застройщика появились сложности со сдачей жилья в нормативные сроки.